Бесплатные объявления по недвижимости Украины

Жильцы многоквартирных домов теперь могут стать совладельцами земельного участка, на котором расположен дом. С 1 июля 2015 года вступает в силу Закон №417-VIII "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", принятый Верховной Радой Украины 14 мая 2015 года и уже подписанный Президентом Порошенко.

 Новый закон регулирует осуществление права собственности в многоквартирном доме и изменяет правила, связанные с реализацией прав и обязанностей совладельцев многоквартирного дома относительно его содержания и управления.

В частности, теперь земельный участок под многоквартирным домом и относящимся к нему зданиях и сооружениях, придомовая территория, являются общим имуществом многоквартирного дома. Вводится также правовой режим осуществления права общей совместной собственности или права постоянного пользования на земельный участок, на котором построен многоквартирный дом.

 Общее имущество жильцов многоквартирного дома, согласно закону, не может быть разделено между совладельцами, определяются права совладельцев, разъясняются обязанности и ответственность совладельцев.

Документ также регулирует компетенцию собрания совладельцев и порядок принятия решений по управлению многоквартирным домом. Уточнен правовой статус ОСМД, признающийся теперь непредпринимательским обществом, изменены принципы образования ОСМД.