Законопроект "О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно
введения налога на роскошь" подготовлен Минфином по поручению
премьер-министра Николая Азарова.
Он уже вынесен на рассмотрение членов правительства. Но против него
выступили Сергей Тигипко и министр экономического развития и торговли
Петр Порошенко.
Как передает КоммерсантЪ-Украина в материале "Роскошь в каждый дом",
прежде всего в Минфине решили отредактировать нормы налога на
недвижимость, который, согласно Налоговому кодексу, должен вступить в
силу 1 июля (есть депутатские инициативы о его переносе на 2013 год),
пересмотрев базу налогообложения - с жилой на общую площадь.
При этом будет изменен перечень недвижимости, с которой не нужно платить
налог: например, если на приусадебном участке рядом с домом находятся
объекты нежилой недвижимости, предназначенные для содержания домашних
животных или хранения садового инвентаря. Но эта норма будет работать,
только если дом является постоянным местом жительства гражданина.
В Минфине считают роскошью квартиры общей площадью свыше 120 кв. м и
дома от 250 кв. м (Тигипко предлагал 200 кв. м и 400 кв. м
соответственно). Эти же пороги установлены и для ежегодного взимания
налога на недвижимость. Фактически это означает введение двойного
налогообложения.
Налог на недвижимость, как жилую, так и нежилую, будет рассчитан как
1-2,7% минимальной зарплаты (МЗ) за 1 кв. м, а налог на роскошь будет
взиматься с жилой недвижимости в размере 0,5% "от оценочной стоимости
жилья" за вычетом расходов на ее оценку. Оставшаяся сумма налога не
может быть меньше суммы, рассчитанной по формуле - 2% минимальной
зарплаты за 1 кв. м.
Налог на роскошь будет платить собственник жилой недвижимости вне
зависимости от количества проживающих в квартире или доме людей, а также
их социального статуса. "Всежилые дома, которые строились после 1995
года, подпадают под эту категорию, потому что их невыгодно было строить
площадью менее 250 кв. м", - говорит генеральный директор компании
Global Solutions Сергей Тумасов.
С дополнительным налоговым прессом столкнутся и жильцы многоквартирных
домов - как старой планировки, так и новостроек. "С 2003-2004 годов,
когда начался строительный бум, девелоперы начали возводить дома, в
которых часть квартир, площадью 120 кв. м и более, имела по три-четыре
комнаты", - отмечает он. От уплаты налога не будет освобождать даже
наличие невыплаченного ипотечного кредита.
Налог на роскошь также будет взиматься с самолетов, судов и вертолетов -
1% стоимости, но не будет распространяться на драгоценности, меха,
дорогие мобильные телефоны, часы и оружие.
Напомним, введение налога на роскошь, по подсчетам министра социальной
политики Сергея Тигипко, добавит в госбюджет около 11 млрд.грн., которые
будут направлены на реализацию социальных программ. Автодилеры к этой
новости отнеслись скептически.
Проект, как и любые социальные инициативы, в преддверии выборов отдает
популизмом. Если закон все же примут, то действительно богатые
автовладельцы могут использовать существующие в нем лазейки, а платить
будут представители так называемого среднего класса, владеющие
поддержанными иномарками.
|
