На фоне острого дефицита дешевых квартир в Киеве, можно ожидать роста
спроса на жилье в многоэтажных домах в пригороде и, соответственно,
роста их цен. Об этом в эксклюзивном материале для UBR.UA сообщили
специалисты компании Build and Live Development.
"По причине растущего спроса, происходит рост цен на квартиры в
городах-спутниках. На увеличение спроса в сегменте многоквартирных
загородных домов в первую очередь повлияло увеличение стоимости киевских
квартир эконом-класса, а в последнее время также дефицит одно- и
двухкомнатных квартир, предлагаемых надежными компаниями-застройщиками, -
заявили в компании. - Спрос на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в
пригородах Киева распределен равномернее. Трехкомнатные покупают в
основном те, кто хочет существенно улучшить свои жилищные условия,
решаясь для этого на переезд из Киева. Одно- и двухкомнатные квартиры
приобретаются, как правило, в процессе размена, часто переселенцами из
других городов"
По их подсчетам, за последние два года квартиры в пригороде Киева
подорожали на 33%. "В новостройках пригорода диапазон цен на квартиры
колеблется в пределах - от 5 500 грн. за кв.м в строящемся доме, до 12
000 грн. за кв.м в построенном. Для сравнения, в Киеве самые дешевые
квартиры предлагаются по 6 800 – 7000 грн. за кв.м, однако, свободных
предложений по одно- и двухкомнатным квартирам в только что построенном
или на последнем этапе строительства доме в продаже практически нет", -
отметили эксперты.
Наиболее популярными среди застройщиков городами-спутниками Киева
являются Бровары и Вышгород - на эти города приходится 42% общего объема
жилищного строительства в Киевской области, уточнили в Build and Live
Development.
