За период с 1 января по 1 апреля 2011 года, по 25 административным районам
Киевской области было совершено 3 130 сделок купли/продажи земельных участков на
вторичном рынке. Наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью 6-20
соток (89% сделок), 9% приходится на участки от 20 до 50 соток и 2% на объекты
от 50 соток до 1 гектара.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве
недвижимости "SV Realty" (компании "SV Development"), в январе 2011 года – было
продано 710 участков, в феврале – 1 150, и в марте 1 270
участков.
Напомним, по итогам 1 квартала 2010 года на вторичном рынке
земли Киевской области было продано 3,59 тыс. участков, при этом средняя цена
сделки не превышала $22 тыс.
Средняя цена сделки за последний квартал
незначительно снизилась до $25,5 тыс. (в конце 2010 года, средняя цена сделки
составляла $26 тыс.).
Максимальное количество сделок (57%) приходится на
участки до 18 тыс. долл., 31% в ценовой категории от 18 до 30 тыс. долларов и
12% - в категории свыше $30 тыс.
При этом самым дешевым из районов в 60
километровой зоне от Киева оставался Переяслав-Хмельницкий район, со средним
показателем $1 052/сотка.
Самым дорогим Киево-святошинский и Обуховский
районы, где средняя цена продажи (сделки) составила $6 466/сотка и $4 606/сотка
соответственно.
Как сообщили в компании "SV Development", за период с 1
января по 1 апреля 2011 года стоимость земельных участков под коттеджную
застройку в Киевском регионе (11 районов) снижалась, в пределах 0,63% ($25) до
$3 925 за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам
Киевской области (**):
Киево-Святошинский район – снижение 0,76% (на $50)
до $6 466/сотка
Обуховский район – рост 0,45% (на $21) до $4
606/сотка
Бориспольский район – снижение 0,70% (на $29) до $4
157/сотка
Вышгородский район – рост 0,09% (на $3) до $3
009/сотка
Броварской район – снижение 0,77% (на $24) до $3
022/сотка
Васильковский район – снижение 1,09% (на $28) до $2
533/сотка
Бородянский район – снижение 0,20% (на $4) до $1
924/сотка
Макаровский район – снижение 1,18% (на $21) до $1
796/сотка
Кагарлыкский район – рост 0,38% (на $6) до $1
498/сотка
Фастовский район – рост 0,65% (на $8) до $1
158/сотка
Белоцерковский район – снижение 0,24% (на $3) до $1
206/сотка
Барышевский район – снижение 0,65% (на $7) до $1
139/сотка
Иванковский район – рост 0,11% (на $1) до $1
100/сотка
Переяслав-Хмельницкий район – снижение 0,32% (на $3) до $1
052/сотка
Источник: BIZ.liga.net
|
